اما این تنها مشکل این همسایگان اجاره‌نشین نیست، چرا که وضع ساختمان اصلا خوب نبوده و به سرعت در حال خرابی است. با وجود اینکه تمامی این همسایگان از وضع فعلی این ساختمان با خبر هستند، اما نمی‌توانند به یک نظر و نتیجه کلی برسند و سر همین موضوع با یکدیگر اختلاف نظر دارند. عباس‌آقا مباشر مالک درگذشته این ساختمان محسوب می‌شود که نه تلاشی برای احیای ساختمان انجام می‌دهد و نه به سایر افراد اجازه این کار را می‌دهد. روایت کلی اجاره‌نشین‌ها کمدی، جذاب و سرگرم کننده است و بدون شک دیدن آن در کنار جمع خانوادگی، جذابیت‌های آن را افزایش می‌دهد.
معرفی فیلم اجاره‌نشین‌ها
زنده‌یاد داریوش مهرجویی فیلم‌ها و فیلمنامه‌های بسیاری را در دوره‌های مختلف ارائه کرد که اکثر آنها در حاشیه‌سازی، مشترک بودند و اجاره‌نشین‌ها نیز بدون شک از این قاعده مستثنی نیست. اجاره‌نشین‌ها در شرایطی منتشر شد که کشور ایران در نبرد با کشور عراق بود و حساسیت روی تولیدات داخلی نیز بسیار بالا بود. در سال 1364 مهرجویی به کشور ایران بازگشت و طرح کلی اجاره‌نشین‌ها را که در پاریس نوشته بود، ارائه کرد. او کارگردانی بود که بیشتر از بسیاری، در آن زمان زیر ذره‌بین قرار داشت و سایر فیلمنامه‌های او نیز در توقیف قرار داشتند.
در نهایت این فیلم در اولین روز از مهرماه سال 1366 اکران شده و طبیعتا با استقبال زیادی روبه‌رو شد. بسیاری در آن دوره این فیلم را به عنوان اثری با مضامین ضد چهارچوب‌های کشور قلمداد کردند و حتی این ادعا توسط محسن مخملباف بیان شد که قصد داشته تا با نارنجک به جان مهرجویی سوءقصد کند و در همان زمان نیز درخواست خودش را برای جلوگیری از اکران این فیلم اعلام کرد.
فیلم سینمایی اجاره‌نشین‌ها فهرستی از نام‌آوران و بازیگران کاردرست را در خودش دارد که امروزه از آنها به عنوان پیشکسوت یاد می‌شود که دیگر شاهد حضور آنان در آثار سینمایی نیستیم. عزت‌الله انتظامی، اکبر عبدی، رضا رویگری، سیاوش طهمورث و حمیده خیرآبادی از بازیگران اجاره‌نشین‌ها هستند که می‌توان جوانی و بازی بی‌نظیر آنها را در اجاره‌نشین‌ها مشاهده کرد و از آن لذت فراوان برد. همچنین مرحوم ناصر چشم‌آذر هنرمندی بود که وظیفه ساخت موسیقی فیلم اجاره‌نشین‌ها را برعهده داشته است.
نمی‌توان از افتخارات و موفقیت‌ها صحبت کرد و به جوایز فیلم اجاره‌نشین‌ها اشاره‌ای نداشت. این اثر فاخر در پنجمین جشنواره فیلم فجر در 7 شاخه توانست تا در میان بهترین‌ها و نامزد‌های جشنواره قرار بگیرد و در حوزه بهترین صدابرداری جایزه این جشنواره را به نام خودش ثبت کند. این فیلم برخلاف 90 درصد آثار سینمایی که صرفا پس از تولید در حالت اکران قرار می‌گیرند، حدود 8 سال در سینما قرار داشت و در این بازه 8 ساله، رقمی حدود 55/270 میلیون تومان را توانست کسب کند. اما توجه داشته باشید که حدود 60 درصد از فروش گیشه فیلم اجاره‌نشین‌ها تنها مختص به سال اول بوده است. اجاره‌نشین‌ها به عنوان یکی از چند اثر برتر داریوش مهرجویی محسوب می‌شود.
